Antigua schafft Flächen für Sozialwohnungen – nach mehr als 35 Jahren ohne Neubauten

Antigua hat städtebauliche Verfahren eingeleitet, um Flächen für den Bau geförderter Wohnungen bereitzustellen. Seit mehr als 35 Jahren sind in der Gemeinde keine neuen Sozialwohnungen entstanden. Die Gemeindeverwaltung hat Gesplan mit einer punktuellen Änderung des Generalplans beauftragt. Betroffen sind zwei Gebiete: eines im Ort Antigua und eines in Valles de Ortega. Ziel ist es, die Grundstücke anschließend zu enteignen und dem Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) zu überlassen.

Der für Stadtplanung zuständige Gemeindepolitiker David Alberto erklärte in einem Interview mit La Voz de Fuerteventura, Antigua verfüge derzeit nur über zehn Sozialwohnungen. Sie seien zwischen Ende der 1980er- und Anfang der 1990er-Jahre gebaut worden.

“Antigua verfügt nur über zehn Sozialwohnungen, die 89–90 gebaut wurden. Seit mehr als 35 Jahren ist keine solche Wohnung mehr gebaut worden”, sagte Alberto.

Das Verfahren befindet sich noch in einer frühen Phase. Die Gemeinde besitzt die Grundstücke nicht. Zunächst muss der Plan geändert werden, anschließend sollen die Flächen durch Enteignung erworben werden, erklärte Alberto.

Sobald die Grundstücke der Gemeinde gehören, sollen sie der Kanarischen Regierung und dem Instituto Canario de la Vivienda für den Bau geförderter Wohnungen zur Verfügung gestellt werden.

“Sobald der Plan geändert ist – denn die Änderung ist nötig –, muss enteignet werden, weil wir keine Grundstücke besitzen. Wenn all das erledigt ist, wird die gesamte Akte dem Gemeinderat vorgelegt, damit die Flächen anschließend an die Regierung übertragen werden können”, erklärte Alberto.

Geförderte Wohnungen in Antigua und Valles de Ortega

Vorgesehen sind zwei Grundstücke, eines im Ort Antigua und eines in Valles de Ortega. Nach Angaben des Stadtplanungspolitikers sollte jede Fläche mindestens rund 2.000 Quadratmeter umfassen, damit das künftige Vorhaben ausreichend Platz bietet.

Die konkreten Grundstücke sind noch nicht festgelegt; auch Verhandlungen mit den Eigentümern haben noch nicht begonnen. Gesplan soll im Rahmen der Planänderung die am besten geeigneten Standorte bestimmen. Dabei soll unter anderem berücksichtigt werden, wie nahe sie an Versorgungseinrichtungen liegen.

Die der Gemeinde genannte Frist für den endgültigen Abschluss der Planänderung beträgt rund eineinhalb Jahre. Der Auftrag läuft laut Alberto bereits seit einigen Monaten.

Angesichts der Wohnungsnot sei es notwendig, Flächen für öffentliche und geförderte Wohnungen zu schaffen, betont Alberto.

“Wir müssen damit anfangen, öffentliche und auch private Wohnungen sowie geförderte Wohnungen zu bauen”, sagte er und sprach sich dafür aus, alle Möglichkeiten auszuschöpfen, die den Bau voranbringen.

Grundstücke für die Gesundheitsversorgung

Die Bereitstellung und Überlassung von Grundstücken ist auch eines der Mittel, mit denen die Gemeinde die noch ausstehenden Gesundheitsinfrastrukturen voranbringen will.

In Caleta de Fuste hat die Gemeindeverwaltung die Abtrennung eines 2.000 Quadratmeter großen Grundstücks für das künftige Gesundheitszentrum abgeschlossen. Die Fläche gehörte ursprünglich zu einem rund 11.000 Quadratmeter großen Gemeindegrundstück. Der Servicio Canario de Salud hielt jedoch eine Fläche von 2.000 Quadratmetern für ausreichend.

Das Grundstück wurde bereits direkt dem Servicio Canario de Salud überlassen, nachdem die Behörde weitere Unterlagen zur Vervollständigung der Akte angefordert hatte.

Die Kanarische Regierung verfügt außerdem über einen Haushaltsposten von 50.000 Euro für die Ausarbeitung des Projekts. Die Gemeinde will erreichen, dass der Haushalt der autonomen Gemeinschaft für 2027 bereits einen namentlich ausgewiesenen Posten für die Bauarbeiten am künftigen Zentrum enthält.

“Wir wollen, dass im Haushalt der Kanarischen Regierung ein namentlich ausgewiesener Posten für die Bauarbeiten steht”, sagte David Alberto.

Weitere Flächen für einen 24-Stunden-Notdienst

Die Gemeinde arbeitet außerdem daran, ein Grundstück neben dem bestehenden Gesundheitszentrum in Antigua bereitzustellen. So soll das Zentrum erweitert und um einen 24-Stunden-Notdienst ergänzt werden – ein vorrangiges Anliegen in der Gemeinde.

Ein vom Servicio Canario de Salud in Auftrag gegebener Funktionsplan kam zu dem Ergebnis, dass die verfügbaren Flächen auf dem bestehenden Grundstück für die rund 380 Quadratmeter, die für diesen Dienst benötigt werden, nicht ausreichen.

Die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu bauen, wurde verworfen, nachdem sich herausgestellt hatte, dass das Gebäude statisch nicht dafür ausgelegt ist. Der Servicio Canario de Salud schlägt deshalb vor, das Gebäude auf ein angrenzendes Grundstück zu erweitern.

Die Gemeinde bearbeitet derzeit die Überlassung dieser Fläche und hofft, dass das Verfahren bis zum Jahresende weit fortgeschritten oder abgeschlossen sein wird. Danach kann der Servicio Canario de Salud mit der Ausarbeitung des Projekts beginnen, so Alberto abschließend.