Il Governo delle Canarie sblocca il nuovo edificio giudiziario di Puerto del Rosario e impone al Comune di modificare il PGOU

Il Governo delle Canarie ha sbloccato l’iter urbanistico del nuovo edificio giudiziario di Puerto del Rosario, risolvendo a favore della sua realizzazione la contestazione sollevata dal Comune. L’amministrazione comunale aveva dichiarato che il progetto non era conforme alla normativa urbanistica, perché occupava terreni destinati a spazi liberi, prevedeva una strada non contemplata dal piano e interessava due lotti senza che ne fosse stata dimostrata l’unificazione.

La decisione è contenuta nel Decreto 166/2026, approvato il 26 ottobre e pubblicato martedì 3 novembre nel Boletín Oficial de Canarias. L’accordo autorizza l’intervento a determinate condizioni e ordina di avviare contestualmente l’adeguamento della pianificazione comunale, ma non fissa una data d’inizio dei lavori.

Una sede per riunire i servizi giudiziari

Il progetto prevede la costruzione di una nuova sede amministrativa che riunisca organi e servizi giudiziari attualmente distribuiti in diverse strutture. Comprende inoltre la sistemazione degli spazi esterni e le infrastrutture necessarie a collegare il complesso con il tessuto urbano circostante.

L’intervento sorgerà tra il viale Eustaquio Juan Santana Gil e il tratto urbano della FV-10, e le vie Antonio Espinosa e Lucha Canaria.

Riguarda i lotti AD-013, a uso amministrativo, ed EL-010, destinato a spazio libero, entrambi classificati come suolo urbano consolidato.

Secondo quanto riportato nel decreto, la concentrazione dei servizi consentirà di migliorarne il coordinamento, ottimizzare gli spazi e agevolare l’accesso dei cittadini all’amministrazione della giustizia.

Le obiezioni urbanistiche del Comune

La Concejalía de Obras Municipales, Urbanismo y Planeamiento ha espresso la “mancata conformità alla legalità urbanistica” del progetto con un decreto datato 9 gennaio 2026.

Il Comune ha segnalato che l’edificio si estendeva su entrambi i lotti senza rispettare la delimitazione dello spazio libero stabilita dal Piano generale di assetto urbanistico. Ha inoltre rilevato l’apertura di una nuova strada, accanto a un altro lotto amministrativo, non prevista dal piano.

A queste obiezioni si aggiungeva la violazione dell’ordinanza edilizia comunale, che impone ai progetti di costruzione di interessare un unico lotto. In questo caso, non era stata dimostrata l’unificazione dei terreni.

Di fronte al dissenso del Comune, la Viceconsejería de Justicia y Seguridad ha chiesto l’intervento del Governo delle Canarie per dirimere la controversia e rendere possibile la realizzazione dell’opera.

L’esecutivo ha applicato la procedura prevista dalla Legge sul suolo per questi progetti pubblici, che consente di risolvere il contrasto urbanistico e autorizzare l’intervento senza licenza comunale.

Modifica del Piano generale

Il decreto ordina di avviare contestualmente la procedura per modificare le disposizioni del PGO necessarie alla realizzazione del progetto.

Contro l’accordo è possibile presentare, entro un mese, un ricorso facoltativo di riesame oppure, entro due mesi, un ricorso giurisdizionale amministrativo davanti al Tribunal Superior de Justicia de Canarias. I termini decorrono dal giorno successivo alla notifica o alla pubblicazione.

Attualmente gli organi giudiziari di Puerto del Rosario sono distribuiti in quattro sedi diverse. Questa dispersione ostacola il funzionamento dell’amministrazione della giustizia e l’assistenza ai cittadini, oltre a limitare le possibilità di crescita futura.

Il nuovo edificio consentirà di riunire in un’unica sede tutti gli organi giudiziari del distretto giudiziario di Puerto del Rosario, migliorando le condizioni per i professionisti e gli utenti e modernizzando l’erogazione di un servizio pubblico essenziale.

Lo scorso 5 ottobre il Governo delle Canarie ha autorizzato una spesa pluriennale di 70.011.128 euro per l’affidamento e la realizzazione dei lavori del nuovo Palazzo di Giustizia di Puerto del Rosario.