El Supremo deja firme la sentencia contra el Ayuntamiento de Pájara por la guardería de Costa Calma
El Alto Tribunal inadmite el recurso de casación del Consistorio y le impone las costas judiciales, "por tercera vez". La sociedad propietaria solicitará ahora el lanzamiento del inmueble y anuncia una demanda por los daños y perjuicios ocasionados durante casi una veintena de años "de okupación ilegal".
La Sala de lo Civil ha inadmitido el recurso de casación presentado por la corporación municipal y ha declarado firme la sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas, favorable a la empresa propietaria del inmueble, El Ombú Canario SL.
El Tribunal Supremo fundamenta su decisión en la falta de justificación del interés casacional. Según recoge la providencia, fechada el 28 de octubre y dada a conocer este viernes, ninguno de los cinco motivos planteados por la representación municipal acredita los requisitos legales necesarios para que el Alto Tribunal revise el asunto.
La resolución señala que el Ayuntamiento pretendía cuestionar la valoración de las pruebas realizada por los tribunales anteriores y recuerda que el recurso de casación no constituye una tercera instancia para volver a examinar los hechos.
Una y otra vez a los tribunales sin acreditar titularidad
La sentencia de la Audiencia Provincial había concluido que el Ayuntamiento no demostró disponer de un título que amparase legalmente la ocupación del edificio.
En este sentido, la providencia recoge los antecedentes de la propiedad y las operaciones urbanísticas que dieron lugar a la situación actual.
En concreto, señala que mediante escritura de 11 de junio de 1998 el promotor cedió al Ayuntamiento el polígono D-5, pero no el C-8, del que procede la finca donde se encuentra el inmueble objeto del procedimiento de desahucio.
El Supremo también recoge que la actual propietaria adquirió el edificio mediante subasta extrajudicial, después de que el inmueble pasara por diferentes titulares, y posteriormente inscribió su derecho de propiedad en el Registro.
Otro de los aspectos destacados de la resolución es que el propio Ayuntamiento había realizado actuaciones que los tribunales valoraron como reconocimiento de la titularidad privada. Entre ellas figura la exigencia del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a la anterior propietaria, CHM, desde 2003, así como el embargo de la finca por deudas de esta sociedad.
Además, el Consistorio se personó como acreedor en el procedimiento concursal de CHM y no impugnó la inclusión del edificio destinado a guardería entre los bienes sometidos a liquidación, que posteriormente fueron adquiridos por El Ombú Canario SL.
La propietaria solicitará el lanzamiento y reclamará daños y perjuicios
Tras la decisión del Supremo, la sociedad propietaria anuncia nuevas actuaciones judiciales para recuperar el inmueble y reclamar las cantidades que considera pendientes.
Según ha trasladado a La Voz de Fuerteventura uno de sus responsables, el siguiente paso será solicitar al juzgado el lanzamiento del inmueble. Posteriormente, tiene previsto presentar una demanda por los daños y perjuicios que sostiene haber sufrido durante los años de conflicto, casi una veintena.
La reclamación incluiría también cuestiones relacionadas con el IBI y los intereses correspondientes, según explica la sociedad.
La propietaria acreditada destaca el hecho de que el Ayuntamiento de Päjara ha sido condenado en costas en tres ocasiones y sostiene que todavía no ha abonado ninguna de ellas, por lo que anuncia que reclamará su pago.
Estas nuevas actuaciones deberán tramitarse judicialmente y, en el caso de la reclamación por daños y perjuicios, su alcance económico tendrá que determinarse en el procedimiento correspondiente que, prevé, será largo.
Fuente: La Voz de Fuerteventura