Alexis Alonso prevé aprobar en noviembre el PGOU que anula 12.000 camas turísticas en Pájara

Pájara encara la aprobación de la parte estructural, la más compleja, de su Plan General de Ordenación Urbana. El responsable de Urbanismo y Obras y primer teniente de alcalde, Alexis Alonso, explica en una entrevista en La Voz de Fuerteventura que los servicios técnicos y jurídicos preparan los informes necesarios para convocar el pleno, con el objetivo de llevar el documento en noviembre.

"La parte estructural, que es la más compleja, pues es la que queremos llevar a la aprobación definitiva ya", señala.

Ese paso resolvería la parte principal del planeamiento, tras dos años y medio de trabajo con el Gobierno de Canarias y el equipo redactor, subraya, aunque quedarían unos "flecos"; unos últimos ajustes de ordenación, en 2027.

"Prácticamente eso es el Plan General aprobado, después hay que hacer las modificaciones, pero aprobaríamos el plan", insiste.

Adiós a unos 20 hoteles

El modelo que impulsa la corporación sureña reduce las expectativas de crecimiento turístico y destina al uso residencial terrenos previstos para otras actividades. " Hemos eliminado zonas hoteleras, campos de golf, para convertirlos en residencias", afirma.

Desaparecen así 12.000 camas turísticas que estaban previstas; lo que, según sus cálculos, supondría evitar la construcción de unos 20 hoteles en el municipio.

Alonso destaca la supresión de 1.300 camas en villas turísticas en la parte alta de Canalbión , la eliminación de zonas para hoteles y parcelas en Esquinzo, "las que quedan se sitúan prácticamente por debajo de la carretera".

Señala, asimismo, la preservación del tramo entre el Mirador del Salmo y el Hotel H10, en Costa Calma , donde identifica al hotel Gorriones como la única instalación existente."No se va a construir nada ahí", insiste.

El edil añade que el crecimiento pendiente en Costa Calma también será limitado y que, hacia La Lajita, quedan parcelas residenciales y algunas turísticas.

"Vamos a ser un ejemplo en Canarias, lo digo con la máxima humildad, porque es lo que nos está pidiendo la sociedad", sostiene.

Apuesta por lo rural

En esta línea, el documento amplía los asentamientos rurales donde lo permite la legislación. "A nosotros nos hubiera gustado estirar más los asentamientos", reconoce, con el propósito de facilitar que los vecinos puedan seguir viviendo en esos núcleos. La idea es que "nuestra gente pueda seguir disfrutando de nuestro territorio, de nuestras playas, pero sin masificaciones".

Alonso reivindica también que Pájara fue un municipio pionero en la regulación de la vivienda vacacional mediante la modificación B del Plan General, respetando las viviendas existentes y delimitando dónde puede implantarse y con qué condiciones. Fija unos parámetros por cada parcela y tipo de suelo para garantizar la calidad, apunta.

Los servicios condicionan la vivienda

La aprobación del planeamiento debe acompañarse de infraestructuras para desarrollar los suelos. "Si no tiene los servicios no puede dar licencia", resume Alonso.

En este sentido, avanza que en el caso de La Pared, la ampliación de la depuradora permitirá desbloquear autorizaciones de licencia.

Mientras se ejecute la obra, los servicios jurídicos estudian conceder licencias condicionadas para que las viviendas puedan construirse en paralelo y conectarse a la instalación una vez terminada.

En La Lajita, el Consistorio espera recibir en noviembre el proyecto de reparcelación del conocido plan parcial La Lajita 2000.

El documento de urbanización ya se ha entregado y la revisión municipal ha requerido corregir deficiencias. "Lo que queda es que el equipo redactor nos entregue el proyecto de reparcelación, que tienen que entregarlo ya este mes de noviembre", explica. Después deberán cumplirse los trámites de información pública.

El Ayuntamiento asumió la iniciativa tras la falta de avances durante años. Ahora, resume, "el ayuntamiento pagará su parte, y cada propietario pagará su parte", precisa.

En paralelo, la corporación busca financiación para habilitar una depuradora cuyo proyecto está aprobado y ronda los seis millones de euros de inversión. También debe garantizarse el abastecimiento de agua potable. Alonso asegura que la corporación trabaja en estas líneas pero evita fijar una fecha para empezar a construir, "vamos paso a paso", responde al ser preguntado.

45 viviendas asequibles, con licencia en Pájara

En el pueblo de Pájara, el edil señala una promoción inacabada de 45 viviendas que se destinarán a alquiler asequible. Según desvela, ha sido adquirida por un promotor privado y el Ayuntamiento ya ha concedido la licencia. Alonso no prevé nuevas promociones públicas durante este mandato.

Sobre la vivienda pública, Alonso cuestiona que se anuncien cesiones de suelo al Gobierno de Canarias sin resolver las infraestructuras necesarias para construir. Explica que las parcelas disponibles también necesitan servicios para obtener licencia, igual que una promoción privada.

Por ello, sitúa como prioridad avanzar en la urbanización y el abastecimiento. "Lo que hay que desbloquear son los servicios", concluye, instando a simplificar la burocracia al objeto de atender a la demanda ciudadana. "La gente, no tiene dónde vivir".